Checklist before selling land in Binh Son

Before publishing a listing or submitting it to a local channel, owners in Binh Son District / Van Tuong should complete the checklist below. Doing this well makes the listing clearer and reduces rework later.

1. Legal status

• The red book / pink book / certificate matches the actual seller
• Không tranh chấp, không thế chấp (hoặc đã rõ ràng với ngân hàng)
• Nếu đang hoàn thiện legal status: ghi rõ giai đoạn còn thiếu gì
• Đã xem sơ bộ planning huyện Binh Son

2. Hiện trạng lô

• Diện tích theo sổ và thực tế (nếu lệch thì ghi chú)
• Frontage / chiều sâu / hướng (ước lượng được càng tốt)
• Đường vào: bê tông, đất, xe hơi vào được không
• Ảnh thật: frontage, đường vào, góc nhìn 2–4 hướng

3. Giá & kỳ vọng

• Đã đọc khung tham khảo giá Van Tuong hoặc near IZ Dung Quat
• Có mức giá mong muốn hoặc chọn “cần valuation”
• Biết mình bán gấp hay bán từ từ (ảnh hưởng cách chào giá)

4. Kênh bán

• Sell it yourself via groups / marketplaces or use the Binh Son listing form / Van Tuong listing form
• Understand the difference between using a local listing channel vs selling yourself
• Chuẩn bị Zalo chính chủ nhận cuộc gọi trong ngày

Bước tiếp theo

Đủ checklist → điền form đúng khu vực. Chưa chắc giá → chọn Cần valuation trên form; chuyên viên xem tận nơi rồi báo khung.

Xem thêm: Cách valuation land lot chính chủ.